■ISBN:9784502279218★日時指定・銀行振込をお受けできない商品になりますタイトル【新品】【本】RA投資マニュアル　マーケットの変化に適応した究極の不動産活用　福田功/著　黒木貞彦/著フリガナア−ルエ−　トウシ　マニユアル　コダテ　カシヤ　トウシ　マニユアル　RA/トウシ/マニユアル　マ−ケツト　ノ　ヘンカ　ニ　テキオウ　シタ　キユウキヨク　ノ　フドウサン　カツヨウ発売日201809出版社中央経済社ISBN9784502279218大きさ236P　21cm著者名福田功/著　黒木貞彦/著

＜p＞＜strong＞※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。＜/strong＞＜/p＞ ＜p＞ビヴァリー・パグラムが、住まいを通じて心を生き生きとさせるアドバイスをする。住まいのインテリアデザインや装飾に、インスピレーションと意味をもたらしたい人にとっての必読書。あらゆる季節にあわせて、住まいを望み通りの場所にするための方法を紹介。世界の文化の影響や、感覚を刺激する色彩、匂い、音などあらゆる要素について言及。心を高揚させる住まいの装飾や、住まいを居心地よくするためのアイデア、季節感を出して住まいを豊かにする方法を提案。眺めるだけで癒されるカラー写真を数多く掲載。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

著者足立良夫(編著) 井上利一(著)出版社住宅新報社発売日2011年04月ISBN9784789233835ページ数209Pキーワードビジネス書 でんちゆうのないまちなみのけいざいこうか デンチユウノナイマチナミノケイザイコウカ あだち よしお いのうえ とし アダチ ヨシオ イノウエ トシ9784789233835目次第1章 無電柱化について/第2章 不動産鑑定評価基準（理論）上での扱い/第3章 電柱のない街並みの評価に関わるその他の手法/第4章 電線類地中化事業の実際/第5章 電柱のない街並みの評価実例/第6章 不動産評価の検証—重要伝統的建造物群保存地区の路線価評価を検証する

著者：商事法務出版社：商事法務サイズ：単行本ISBN-10：4785710020ISBN-13：9784785710026■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　出荷まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■1冊から送料無料です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の傷みがある場合があります。基本的に付録・付属品等付いていない状態です。

著者：出口 和生出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784806687ISBN-13：9784784806683■こちらの商品もオススメです ● 「超」整理日誌 情報・メディア・経済を捌く / 野口 悠紀雄 / ダイヤモンド社 [単行本] ● わたしは悪い不動産屋 / 大倉 辰吾 / 三笠書房 [文庫] ● 獄中記 / 佐藤 優 / 岩波書店 [単行本] ● 世界は数字でできている 数の「超」活用法 / 野口 悠紀雄 / 新潮社 [文庫] ● 時間旅行の愉しみ 「超」整理日誌 / 野口 悠紀雄 / 新潮社 [文庫] ● 大前研一の今日から使える英語 「自信がない」ビジネスマンにすぐに効く英語のコツ / 大前 研一 / 小学館 [単行本] ● 「超」英語法 / 野口 悠紀雄 / 講談社 [文庫] ● 365日の「超」知的生活 / 野口 悠紀雄, 野口経済研究所 / 三笠書房 [文庫] ● 不動産経営の常識・裏ワザ・隠しワザ 賢い大家さんだけが知っている！ / 広瀬 智也 / ソフトバンククリエイティブ [単行本] ● 大日本史 / 山内 昌之, 佐藤 優 / 文藝春秋 [新書] ● 「超」説得法 一撃で仕留めよ / 野口 悠紀雄 / 講談社 [単行本（ソフトカバー）] ● 人生（マル得）不動産経営のススメ 『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセス / 内海 芳美 / ごま書房新社 [単行本] ● わたしは悪い不動産屋 / 本田 雅之 / データハウス [新書] ● 図解「超」手帳法 使い方次第で人生が変わる！　自分を変える、最も身近 / 野口 悠紀雄 / 講談社 [単行本（ソフトカバー）] ● スゴ腕不動産屋の裏マニュアル / 松風 一郎 / データハウス [新書] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※あす楽ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

著者：出口 和生出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784806687ISBN-13：9784784806683■こちらの商品もオススメです ● 「超」整理日誌 情報・メディア・経済を捌く / 野口 悠紀雄 / ダイヤモンド社 [単行本] ● わたしは悪い不動産屋 / 大倉 辰吾 / 三笠書房 [文庫] ● 獄中記 / 佐藤 優 / 岩波書店 [単行本] ● 世界は数字でできている 数の「超」活用法 / 野口 悠紀雄 / 新潮社 [文庫] ● 時間旅行の愉しみ 「超」整理日誌 / 野口 悠紀雄 / 新潮社 [文庫] ● 大前研一の今日から使える英語 「自信がない」ビジネスマンにすぐに効く英語のコツ / 大前 研一 / 小学館 [単行本] ● 「超」英語法 / 野口 悠紀雄 / 講談社 [文庫] ● 365日の「超」知的生活 / 野口 悠紀雄, 野口経済研究所 / 三笠書房 [文庫] ● 不動産経営の常識・裏ワザ・隠しワザ 賢い大家さんだけが知っている！ / 広瀬 智也 / ソフトバンククリエイティブ [単行本] ● 大日本史 / 山内 昌之, 佐藤 優 / 文藝春秋 [新書] ● 「超」説得法 一撃で仕留めよ / 野口 悠紀雄 / 講談社 [単行本（ソフトカバー）] ● 人生（マル得）不動産経営のススメ 『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセス / 内海 芳美 / ごま書房新社 [単行本] ● わたしは悪い不動産屋 / 本田 雅之 / データハウス [新書] ● 図解「超」手帳法 使い方次第で人生が変わる！　自分を変える、最も身近 / 野口 悠紀雄 / 講談社 [単行本（ソフトカバー）] ● スゴ腕不動産屋の裏マニュアル / 松風 一郎 / データハウス [新書] ■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1～3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

著者：出口 和生出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784806687ISBN-13：9784784806683■こちらの商品もオススメです ● 「超」整理日誌 情報・メディア・経済を捌く / 野口 悠紀雄 / ダイヤモンド社 [単行本] ● わたしは悪い不動産屋 / 大倉 辰吾 / 三笠書房 [文庫] ● 獄中記 / 佐藤 優 / 岩波書店 [単行本] ● 世界は数字でできている 数の「超」活用法 / 野口 悠紀雄 / 新潮社 [文庫] ● 時間旅行の愉しみ 「超」整理日誌 / 野口 悠紀雄 / 新潮社 [文庫] ● 大前研一の今日から使える英語 「自信がない」ビジネスマンにすぐに効く英語のコツ / 大前 研一 / 小学館 [単行本] ● 「超」英語法 / 野口 悠紀雄 / 講談社 [文庫] ● 365日の「超」知的生活 / 野口 悠紀雄, 野口経済研究所 / 三笠書房 [文庫] ● 不動産経営の常識・裏ワザ・隠しワザ 賢い大家さんだけが知っている！ / 広瀬 智也 / ソフトバンククリエイティブ [単行本] ● 大日本史 / 山内 昌之, 佐藤 優 / 文藝春秋 [新書] ● 「超」説得法 一撃で仕留めよ / 野口 悠紀雄 / 講談社 [単行本（ソフトカバー）] ● 人生（マル得）不動産経営のススメ 『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセス / 内海 芳美 / ごま書房新社 [単行本] ● わたしは悪い不動産屋 / 本田 雅之 / データハウス [新書] ● 図解「超」手帳法 使い方次第で人生が変わる！　自分を変える、最も身近 / 野口 悠紀雄 / 講談社 [単行本（ソフトカバー）] ● スゴ腕不動産屋の裏マニュアル / 松風 一郎 / データハウス [新書] ■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

著者：出口 和生出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784816747ISBN-13：9784784816743■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1～3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

著者：出口 和生出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784816747ISBN-13：9784784816743■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※あす楽ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便（送料210円）をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗　おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

著者大垣尚司(著)出版社日経BP日本経済新聞出版発売日2023年04月ISBN9784296115907ページ数242Pキーワードビジネス書 いえのかいかたもちかたがかわるざんか イエノカイカタモチカタガカワルザンカ おおがき ひさし オオガキ ヒサシ9784296115907内容紹介役職定年の普及によって日本人の給与は55歳頃から減少する時代になった。70歳定年になっても60歳以降の収入はさらに激減する。しかし、その頃から子供が大学に行って教育費がピークとなる一方、親の介護が始まる。将来が見通せない時代にあって、30代で期間35年の住宅ローンを借りて、最後まで返しきれるのかという老後返済不安がこれまでになく高まっている。 人生100年時代、定年後に引退して悠々自適の生活を送れる人は稀。働けるうちは働き続ける時代にあっては、壮年期を過ぎたら、転職・起業・再教育・住みかえといったライフチェンジを考えることがむしろあたり前となる。このとき重荷になるのが家とローン。 60歳以上の日本人にとって「自己居住住宅」は全財産の5割超を占める最大の「資産」。しかし、人生100年時代にあっては、親が子供に家を相続させるころには子供は60代。もう必要のない家は空家予備軍となるのみ。また、2045年頃には3割近く人口が減るとされる時代に都心等ごく一部の場所を除けば土地は値下がりこそすれ、値上がる可能性は低い。こうしてみると、老後に住み続けるしかない家は「相続財産」や「資産」ではない。 このように、庶民が漫然と「期間35年の住宅ローンを借りて家を買う」ことには、大きなリスクが生じている。そして、この背景には欧米にはない上記のような「特殊日本的」要因が非常に大きい。 筆者は、こうしたわが国固有の「住宅ローンの問題」を解決するために、15 年前に大学発ベンチャーとして、マイホームの借上げ行う非営利機関（JTI）を公的支援を受けて作り、政府の公費補助事業を通じて資金を確保し、新しい住宅金融の技術開発とそのためのリスク管理に必要なデータの蓄積を行ってきた。こうしたできあがったのが JTI の公的借上げ制度により実現できる価値をもとにした住宅の将来価値保証（残価保証）と、これを活用した残価設定型住宅ローンである。 本書は、注目されているが手ごろなガイドがまだない残価保証や残価設定型住宅ローンの仕組みを一般の読者に分かりやすく説明するとともに、それが、住宅産業や住宅金融にどのような革命的意味を有するか、また、今後この仕組みを認定長期優良住宅一般に広げるために何が必要かについて論じる。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 住宅ローンは借金ではない？/第2章 残価設定型住宅ローンって何ですか？/第3章 なぜ、残価設定型住宅ローンなのですか？/第4章 残価設定型住宅ローンについてより詳しく教えてください/第5章 何年も先の住宅の価格を保証できるのはなぜですか？/第6章 残価設定型住宅ローンの利用例/第7章 住宅ビジネスや住宅金融のあり方はどう変わるでしょう？

＜p＞水木十五堂賞受賞＜br /＞ 落語界きっての史料収集家＜br /＞ 四代目 桂文我が世に放つ上方落語の集大成、第八巻刊行！＜br /＞ 第八巻ではーー＜br /＞ 「蕎麦茶屋」「後家殺し」など、上方落語の逸品、珍品を織り交ぜた珠玉の高座、十五席を再現している。＜/p＞ ＜p＞“芸能博士”と呼ばれた桂米朝師（人間国宝）の系譜を継がんとする著者は、大師匠と同様に、落語に関係する史料・文献を収集しまくる稀代のコレクターでもあります。2022年には、明治時代の収集家として名高い、水木十五堂氏を記念して、大和郡山市で創設された「水木十五堂賞」を受賞しました。現代では忘れられた噺を古文献から掘りおこし復元することに取り組んでおり、噺家生活四十年で上演した噺は七百席以上を数えます。＜/p＞ ＜p＞この全集では、そうした噺のなかから厳選したネタを、本人の解説付きで紹介し、収集した貴重な演芸資料も、数多く掲載しています。大師匠方の思い出話などを綴るコラムも、読み応えたっぷりです。＜/p＞ ＜p＞第八巻に収録されているのは、＜/p＞ ＜p＞蕎麦茶屋＜br /＞ 宇治の柴船＜br /＞ 花の都＜br /＞ 寒梅＜br /＞ 権助提灯＜br /＞ 後家殺し＜br /＞ 質屋蔵＜br /＞ 鷹奴＜br /＞ 竹の水仙＜br /＞ 池田の猪買い＜br /＞ 辻占茶屋＜br /＞ 馬の田楽＜br /＞ 武助芝居＜br /＞ 餅搗き＜br /＞ 音曲質屋＜br /＞ の十五席。「読んで楽しむ」落語の世界を、ぜひ、ご堪能ください。＜br /＞ 「読んで楽しむ」落語の世界を、ぜひご堪能ください。＜br /＞ 第九巻 所収予定＜br /＞ 9-1 初音の鼓＜br /＞ 9-2 骨つり＜br /＞ 9-3 百人坊主＜br /＞ 9-4 浄瑠璃乞食＜br /＞ 9-5 須磨の浦風＜br /＞ 9-6 淀川＜br /＞ 9-7 高尾＜br /＞ 9-8 抜け雀＜br /＞ 9-9 もう半分＜br /＞ 9-10 オランダ＜br /＞ 9-11 土橋萬歳＜br /＞ 9-12 親子の嫁入＜br /＞ 9-13 植木屋娘＜br /＞ 9-14 鹿鍋＜br /＞ 9-15 千両みかん＜br /＞ 著者紹介＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

著者マンション管理センター(編)出版社オーム社発売日2003年05月ISBN9784274103193ページ数161Pキーワードビジネス書 まんしよんかんりきやくとぎようむいたく マンシヨンカンリキヤクトギヨウムイタク まんしよん／かんり／せんた− マンシヨン／カンリ／センタ−9784274103193内容紹介本書は、マンション管理の実務において、マンションにおける憲法とも言える管理規約、管理業務について管理会社に委託して行う場合の留意点、および管理業務の中でもかなりのウェイトがかかる場合が多い管理費・修繕積立金の滞納督促について、管理組合の役員が知っておくべき事柄を中心にまとめたものです。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 管理規約（管理規約とは/標準管理規約/単棟型の標準管理規約 ほか）/第2章 管理業務の委託（管理業務の委託/管理会社の選択）/第3章 滞納管理費等の督促実務（管理費等の支払義務者/管理費等の時効/管理費等の支払請求権と先取特権 ほか）

■ISBN/JAN:9784802886758★日時指定・銀行振込をお受けできない商品になります商品情報商品名マンション管理組合相談事例集　こんなとき、どうする　生活ルール・大規模修繕工事編　村井忠夫/著フリガナマンシヨン　カンリ　クミアイ　ソウダン　ジレイシユウ　セイカツ　コンナ　トキ　ドウスル著者名村井忠夫/著出版年月200111出版社大成出版社大きさ261P　21cm

著者村井忠夫(著)出版社大成出版社発売日2001年11月ISBN9784802886758ページ数261Pキーワードビジネス書 まんしよんかんりくみあいそうだんじれいしゆうせいか マンシヨンカンリクミアイソウダンジレイシユウセイカ むらい ただお ムライ タダオ9784802886758内容紹介本書は、マンションでの生活トラブルや大規模修繕工事に関係する事例を中心に取り上げている。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次生活ルール編（ゴミ処理をめぐること/ペット飼育をめぐること/共用部分の使い方などをめぐること/専用使用部分の使い方をめぐること ほか）/大規模修繕工事編（計画づくりの段階に関すること/大規模修繕工事計画づくりのための情報収集に関すること/工事会社選びに関すること/計画の公式決定に関すること ほか）

■ISBN：9784274103193★日時指定をお受けできない商品になります商品情報商品名マンション管理規約と業務委託　マンション管理センター/編フリガナマンシヨン　カンリ　キヤク　ト　ギヨウム　イタク著者名マンション管理センター/編出版年月200305出版社オーム社大きさ161P　21cm

著者大垣尚司(著)出版社日経BP日本経済新聞出版発売日2023年04月ISBN9784296115907ページ数242Pキーワードビジネス書 いえのかいかたもちかたがかわるざんか イエノカイカタモチカタガカワルザンカ おおがき ひさし オオガキ ヒサシ9784296115907内容紹介役職定年の普及によって日本人の給与は55歳頃から減少する時代になった。70歳定年になっても60歳以降の収入はさらに激減する。しかし、その頃から子供が大学に行って教育費がピークとなる一方、親の介護が始まる。将来が見通せない時代にあって、30代で期間35年の住宅ローンを借りて、最後まで返しきれるのかという老後返済不安がこれまでになく高まっている。 人生100年時代、定年後に引退して悠々自適の生活を送れる人は稀。働けるうちは働き続ける時代にあっては、壮年期を過ぎたら、転職・起業・再教育・住みかえといったライフチェンジを考えることがむしろあたり前となる。このとき重荷になるのが家とローン。 60歳以上の日本人にとって「自己居住住宅」は全財産の5割超を占める最大の「資産」。しかし、人生100年時代にあっては、親が子供に家を相続させるころには子供は60代。もう必要のない家は空家予備軍となるのみ。また、2045年頃には3割近く人口が減るとされる時代に都心等ごく一部の場所を除けば土地は値下がりこそすれ、値上がる可能性は低い。こうしてみると、老後に住み続けるしかない家は「相続財産」や「資産」ではない。 このように、庶民が漫然と「期間35年の住宅ローンを借りて家を買う」ことには、大きなリスクが生じている。そして、この背景には欧米にはない上記のような「特殊日本的」要因が非常に大きい。 筆者は、こうしたわが国固有の「住宅ローンの問題」を解決するために、15 年前に大学発ベンチャーとして、マイホームの借上げ行う非営利機関（JTI）を公的支援を受けて作り、政府の公費補助事業を通じて資金を確保し、新しい住宅金融の技術開発とそのためのリスク管理に必要なデータの蓄積を行ってきた。こうしたできあがったのが JTI の公的借上げ制度により実現できる価値をもとにした住宅の将来価値保証（残価保証）と、これを活用した残価設定型住宅ローンである。 本書は、注目されているが手ごろなガイドがまだない残価保証や残価設定型住宅ローンの仕組みを一般の読者に分かりやすく説明するとともに、それが、住宅産業や住宅金融にどのような革命的意味を有するか、また、今後この仕組みを認定長期優良住宅一般に広げるために何が必要かについて論じる。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 住宅ローンは借金ではない？/第2章 残価設定型住宅ローンって何ですか？/第3章 なぜ、残価設定型住宅ローンなのですか？/第4章 残価設定型住宅ローンについてより詳しく教えてください/第5章 何年も先の住宅の価格を保証できるのはなぜですか？/第6章 残価設定型住宅ローンの利用例/第7章 住宅ビジネスや住宅金融のあり方はどう変わるでしょう？

著者村井忠夫(著)出版社大成出版社発売日2001年11月ISBN9784802886758ページ数261Pキーワードビジネス書 まんしよんかんりくみあいそうだんじれいしゆうせいか マンシヨンカンリクミアイソウダンジレイシユウセイカ むらい ただお ムライ タダオ9784802886758内容紹介本書は、マンションでの生活トラブルや大規模修繕工事に関係する事例を中心に取り上げている。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次生活ルール編（ゴミ処理をめぐること/ペット飼育をめぐること/共用部分の使い方などをめぐること/専用使用部分の使い方をめぐること ほか）/大規模修繕工事編（計画づくりの段階に関すること/大規模修繕工事計画づくりのための情報収集に関すること/工事会社選びに関すること/計画の公式決定に関すること ほか）

著者マンション管理センター(編)出版社オーム社発売日2003年05月ISBN9784274103193ページ数161Pキーワードビジネス書 まんしよんかんりきやくとぎようむいたく マンシヨンカンリキヤクトギヨウムイタク まんしよん／かんり／せんた− マンシヨン／カンリ／センタ−9784274103193内容紹介本書は、マンション管理の実務において、マンションにおける憲法とも言える管理規約、管理業務について管理会社に委託して行う場合の留意点、および管理業務の中でもかなりのウェイトがかかる場合が多い管理費・修繕積立金の滞納督促について、管理組合の役員が知っておくべき事柄を中心にまとめたものです。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 管理規約（管理規約とは/標準管理規約/単棟型の標準管理規約 ほか）/第2章 管理業務の委託（管理業務の委託/管理会社の選択）/第3章 滞納管理費等の督促実務（管理費等の支払義務者/管理費等の時効/管理費等の支払請求権と先取特権 ほか）

■ISBN:9784296115907★日時指定・銀行振込をお受けできない商品になりますタイトル【新品】家の買い方、持ち方が変わる!残価設定型住宅ローン　大垣尚司/著ふりがないえのかいかたもちかたがかわるざんかせつていがたじゆうたくろ−ん発売日202304出版社日経BP日本経済新聞出版ISBN9784296115907大きさ242P　19cm著者名大垣尚司/著

＜p＞【開発者自らが分かりやすく解説する待望のガイド】＜br /＞ 　役職定年の普及によって日本人の給与は55歳頃から減少する時代になった。70歳定年になっても60歳以降の収入はさらに激減する。しかし、その頃から子供が大学に行って教育費がピークとなる一方、親の介護が始まる。将来が見通せない時代にあって、30代で期間35年の住宅ローンを借りて、最後まで返しきれるのかという老後返済不安がこれまでになく高まっている。人生100年時代、定年後に引退して悠々自適の生活を送れる人は稀だ。働けるうちは働き続ける時代にあっては、壮年期を過ぎたら、転職・起業・再教育・住みかえといったライフチェンジを考えることがあたり前となる。このとき重荷になるのが家とローンだ。本書は、こうした「住宅ローンの問題」を解決するために、開発された残価保証と残価設定型住宅ローンの仕組みを、開発者自らが分かりやすく解説。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。

ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞役職定年の普及によって日本人の給与は55歳頃から減少する時代になった。70歳定年になっても60歳以降の収入はさらに激減する。しかし、その頃から子供が大学に行って教育費がピークとなる一方、親の介護が始まる。将来が見通せない時代にあって、30代で期間35年の住宅ローンを借りて、最後まで返しきれるのかという老後返済不安がこれまでになく高まっている。人生100年時代、定年後に引退して悠々自適の生活を送れる人は稀だ。働けるうちに働き続ける時代にあっては、壮年期を過ぎたら、転職・起業・再教育・住みかえといったライフチェンジを考えることがあたり前となる。このとき重荷になるのが家とローンだ。本書は、こうした「住宅ローンの問題」を解決するために、開発された残価保証と残価設定型住宅ローンの仕組みを、開発者自らが分かりやすく解説。＜収録内容＞第1章 住宅ローンは借金ではない?第2章 残価設定型住宅ローンって何ですか?第3章 なぜ、残価設定型住宅ローンなのですか?第4章 残価設定型住宅ローンについてより詳しく教えてください第5章 何年も先の住宅の価格を保証できるのはなぜですか?第6章 残価設定型住宅ローンの利用例第7章 住宅ビジネスや住宅金融のあり方はどう変わるでしょう?＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-2855736Ogaki Shoji / Cho / Ie No Kaikata Mochi Kata Ga Kawaru! Zan Ka Settei Gata Jutaku Loanメディア：本/雑誌重量：340g発売日：2023/04JAN：9784296115907家の買い方、持ち方が変わる!残価設定型住宅ローン[本/雑誌] / 大垣尚司/著2023/04発売

著者：出口 和生出版社：週刊住宅新聞社サイズ：単行本ISBN-10：4784816747ISBN-13：9784784816743■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては　発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗　お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い：　　使用されてはいますが、　　非常にきれいな状態です。　　書き込みや線引きはありません。・良い：　　比較的綺麗な状態の商品です。　　ページやカバーに欠品はありません。　　文章を読むのに支障はありません。・可：　　文章が問題なく読める状態の商品です。　　マーカーやペンで書込があることがあります。　　商品の痛みがある場合があります。

◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。 【毎日発送】 商品状態 著者名 小野兵太郎、岡内幸策 出版社名 東洋経済新報社 発売日 2003年04月 ISBN 9784492653241

ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞資産運用に必要な融資・成長戦略・税経・財務すべての知識が、この1冊に。＜収録内容＞序章 「資産管理」のすべてを紐解く1 「融資の仕組み」編2 「IT活用」編3 「税知識」編4 「試算表作成」編5 「財務資料作成」編6 「Excelデータ分析」編＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-2869243Tamagawa Yosuke / Cho / Excel De Dekiru Fudosan Toshi ”Shisan Kanri” No Subeteメディア：本/雑誌重量：459g発売日：2023/06JAN：9784297135638Excelでできる不動産投資「資産管理」のすべて[本/雑誌] / 玉川陽介/著2023/06発売

著者玉川陽介(著)出版社技術評論社発売日2023年06月ISBN9784297135638ページ数399Pキーワードビジネス書 えくせるでできるふどうさんとうししさんかんり エクセルデデキルフドウサントウシシサンカンリ たまがわ ようすけ タマガワ ヨウスケ9784297135638内容紹介事業規模の不動産投資家を目指す方のためのテキストです。不動産購入のための融資を獲得するには、その仕組みについて研究する必要があります。賃貸資産のポテンシャルを引き出すにはIT管理による効率化が不可欠です。また、税金は不動産投資の最大の経費であり、所得税、法人税のみならず消費税を理解する必要があります。不動産の保有拡大には金融機関から評価される財務資料の開示が必要です。本書では、全国の金融機関で好評を博す財務資料ひな形を特典としています。100億投資家が伝授する資産運用に必須の知識、Excelを活用した財務資料の開示手法。本書を読み込むことで、不動産投資の成功を支える「数字」と「論理」による管理のすべてが分かります。読者特典【財務資料Excelシート】・全国の金融機関で好評の書式を、そのまま使える・金融機関への財務開示のすべてを凝縮・収益指標や税金を精緻に計算。将来の資産価値も計算できる※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次序章 「資産管理」のすべてを紐解く/1 「融資の仕組み」編/2 「IT活用」編/3 「税知識」編/4 「試算表作成」編/5 「財務資料作成」編/6 「Excelデータ分析」編

■ISBN:9784433623487★日時指定・銀行振込をお受けできない商品になりますタイトル【新品】【本】売れない・貸せない・利益が出ない負動産スパイラル　姫野秀喜/著　乾比呂人/著フリガナウレナイ　カセナイ　リエキ　ガ　デナイ　フドウサン　スパイラル発売日201810出版社清文社ISBN9784433623487大きさ228P　21cm著者名姫野秀喜/著　乾比呂人/著

著者川津昌作(著)出版社清文社発売日2008年04月ISBN9784433380182ページ数255Pキーワードビジネス書 りすくおいてんしはじめたふどうさんとうししじよう リスクオイテンシハジメタフドウサントウシシジヨウ かわつ しようさく カワツ シヨウサク9784433380182目次第1章 マーケティング戦略（マーケティング理論/都市マネジメントの変遷 ほか）/第2章 不動産市場の均衡（多様性の産物である不動産/市場の4象限均衡理論 ほか）/第3章 ビジネスの市場循環（期待収益率と景気循環/不動産投資ビジネスサイクル）/第4章 デットによる成長戦略（投資ビークル/レバレッジ ほか）/第5章 エクイティとリスクマネジメント（リスクの氾濫/リスクマネジメントの目的 ほか）

著者姫野秀喜(著) 乾比呂人(著)出版社清文社発売日2018年10月ISBN9784433623487ページ数228Pキーワードビジネス書 うれないかせないりえきがでないふどうさんすぱいらる ウレナイカセナイリエキガデナイフドウサンスパイラル ひめの ひでき いぬい ひろと ヒメノ ヒデキ イヌイ ヒロト9784433623487内容紹介不動産経営のポイントや、節税・相続税対策、業者や金融機関への対応等、具体的な数値例・典型的な負動産例を豊富に挙げて、徹底解説！！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次序章 「旧来地主」から「次世代大家」へ/第1章 人口減の世界でも生き残れる「次世代大家」になろう！/第2章 不動産経営のためには、こんな税理士と付き合おう！/第3章 事例でわかる今ある資産を負動産化させない方法/第4章 負動産をつかまないために/第5章 失敗しない不動産経営/第6章 すでに負動産を持ってしまっている場合の対策

ご注文前に必ずご確認ください＜商品説明＞＜収録内容＞不動産とは—不動産に関わる権利には、所有権以外にどんなものがあるか不動産の物件調査—登記所や役所では、不動産のどんなことを調査するのか不動産価格の求め方—不動産鑑定評価の3手法不動産の賃貸借—土地や建物を借りたり、貸したりするときの注意点不動産の売買—土地や建物を売ったり、買ったりするときの法律不動産の仲介—宅地建物取引業者の仕事不動産の開発—都市開発制度のあらまし不動産の金融—間接金融と直接金融不動産の有効利用—事業開発手法のメニュー不動産の管理—各プレーヤーの業務内容不動産の証券化不動産投資不動産のリスク不動産の経営戦略不動産の税金＜商品詳細＞商品番号：NEOBK-1416890Morishima Yoshihiro / Cho / Fudosan Ga Motto Suki Ni Naru Honfudosan Gaku Nyumon Kore Ichi Satsu De Kihon Ga Wakaruメディア：本/雑誌重量：340g発売日：2013/01JAN：9784905366171不動産がもっと好きになる本 不動産学入門 これ一冊で基本がわかる[本/雑誌] (単行本・ムック) / 森島義博/著2013/01発売

著者猪俣淳(著)出版社ビジネス教育出版社発売日2022年03月ISBN9784828309361ページ数305Pキーワードビジネス書 ふどうさんこんさるていんぐとちかつようばいばいのき フドウサンコンサルテイングトチカツヨウバイバイノキ いのまた きよし イノマタ キヨシ9784828309361内容紹介中古マンションだけでなく、駐車場だけでなく、不動産の専門家として横断的なアドバイスができるコンサルタントになろう！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 土地活用の基礎知識（土地活用概論—そもそもなんで土地活用？/市場的条件から見た土地活用—借り手がいないと困ります ほか）/第2章 不動産投資の基礎知識（不動産投資手法の分類/マクロ分析と投資判断）/第3章 不動産投資のメリット・デメリット（不動産投資のメリット/不動産投資のデメリット ほか）/第4章 建築提案の進め方（条件の整理とオーナーの目標・目的/現状認識と代替案（事例研究） ほか）

著者猪俣淳(著)出版社ビジネス教育出版社発売日2022年03月ISBN9784828309361ページ数305Pキーワードビジネス書 ふどうさんこんさるていんぐとちかつようばいばいのき フドウサンコンサルテイングトチカツヨウバイバイノキ いのまた きよし イノマタ キヨシ9784828309361内容紹介中古マンションだけでなく、駐車場だけでなく、不動産の専門家として横断的なアドバイスができるコンサルタントになろう！※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次第1章 土地活用の基礎知識（土地活用概論—そもそもなんで土地活用？/市場的条件から見た土地活用—借り手がいないと困ります ほか）/第2章 不動産投資の基礎知識（不動産投資手法の分類/マクロ分析と投資判断）/第3章 不動産投資のメリット・デメリット（不動産投資のメリット/不動産投資のデメリット ほか）/第4章 建築提案の進め方（条件の整理とオーナーの目標・目的/現状認識と代替案（事例研究） ほか）