ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>プロが教える競売で損をしない法則。<収録内容>プロローグ 不動産を初めて手に入れる人の心構え第1編 競売市場の仕組みを知ろう第2編 インターネットで競売物件を探す第3編 3点セットによる危険な物件の見分け方第4編 不動産の調査の方法第5編 希望する物件の相場(時価)第6編 入札手続き(期間入札)第7編 不動産引渡命令の手続き<商品詳細>商品番号:NEOBK-1477406Hayashi Isao / Hajimete No Fudosan Kyobai Kikenna Bukken Kantan Miwake Kata Manual Professional Ga Oshieru Kyobai De Son Wo Shinai Hosokuメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2013/04JAN:9784789235884はじめての不動産競売危険な物件かんたん見分け方マニュアル プロが教える競売で損をしない法則[本/雑誌] (単行本・ムック) / 林勲2013/04発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>本書でお伝えするのは、「内本さん(プロの大家)だからできた」というような特別なテクニックではありません。家事や子育てをしながら、ほとんどがスマホとパソコンを駆使するだけでいま私が行っている、再現性の高いものばかりを紹介しています。また、今からすぐできる初心者向けから、大規模大家ならではのやり方など、難易度も振り分けました。どんな大家さんでも興味を持っていただける内容かと思います。お金もかからないテクニックもありますし、自主管理で行うとどのようなトラブルが発生するのかも、私の生の体験を踏まえて解説しています。とくに、これからの大家さんにとって、効果の大きい自己客付けは必須です。客付けについてもレベル別に解説していますので、ご自身の経験値に合わせて参考にしてください。<収録内容>第1章 あなたの物件は円滑に運営できていますか?第2章 実践「自主管理」!できることからやってみましょう第3章 簡単&すぐにできる「管理契約の見直し」第4章 費用対効果バツグン「自己客付け」第5章 チャレンジしよう「リフォーム発注・建物管理」第6章 自主管理トラブル事例<商品詳細>商品番号:NEOBK-2402310Uchimoto Satoko / Cho / Yachin Nenshu 1 Oku En Mama Kondo Ha ”Jishu Kanri” De Cash Flow Wo Dondon Fuyashiteimasu! Shoshinsha Mo Hitsudoku! Sarani Tenokori Wo Fuyasu Fudosan Toshi Jutsuメディア:本/雑誌重量:239g発売日:2019/08JAN:9784341087432家賃年収1億円ママ、今度は“自主管理”でキャッシュフローをドンドン増やしています! 初心者も必読!さらに手残りを増やす不動産投資術[本/雑誌] / 内本智子/著2019/08発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明><商品詳細>商品番号:NEOBK-2403362Natori Koji / Cho / Futsu No Salary Man Ga Jitsugen Saseta Maitoshi Nenshu 1000 Man En No Fudosan Toshiメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/09JAN:9784866363875普通のサラリーマンが実現させた毎年年収1000万円の不動産投資[本/雑誌] / 名取幸二/著2019/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>激増するインバウンド需要が日本の大家を救う。上昇一途の観光客はブームではなく「末永く続く文化」!少子化時代、供給過多の賃貸物件、家賃下落が続く時代に唯一「勝ち組」になる「旅館」型経営とは?大工の家庭に生まれた著者が、累計360棟のアパートづくりを重ねて導き出した、「家賃」一択の業界常識を覆す不動産投資を指南。賃貸を超える利益を産む「旅館」型投資術。<収録内容>第1章 増加するインバウンド需要、減少する賃貸需要第2章 これからの日本文化となる旅館宿泊業第3章 高稼働・高収益!「旅館アパート」投資の基礎を知る第4章 旅館業は建築面と内装で決まる第5章 満室を続けるための管理・運営第6章 「旅館アパート」投資成功実例第7章 成功実例・座談会「旅館アパート」で高稼働・高収益を実現する現場とは!—空室対策からの旅館業と最近の転貸民泊ブームについて<アーティスト/キャスト>白岩貢(演奏者)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2411484Shiraiwa Mitsugu / Cho / Olympic Go Mo Rieki Wo Dasu ”Ryokan Apartment” Toshi in Bound Juyo Ga Rimawari 10 % Wo Joshiki Ni Suruメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/09JAN:9784341087463オリンピック後も利益を出す「旅館アパート」投資 インバウンド需要が利回り10%を常識にする[本/雑誌] / 白岩貢/著2019/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>中古ワンルームマンション投資で家賃収入年間1500万円!!1年に1戸ずつ、コツコツ14年。サラリーマン家庭の強みをフルに生かした無理のない等身大の投資法がすごい!<収録内容>はじめに—中古ワンルームマンション投資で夢をカタチに第1章 サラリーマン一家、不動産投資をはじめる第2章 夫婦で描いた資産づくりのラフスケッチ第3章 東京23区内の中古ワンルームで資産づくりを加速させる第4章 10年で10戸、会社をつくって本格的に事業化第5章 サラリーマン家庭の不動産投資に欠かせない5つの大切なこと第6章 ここから何処を目指すのかあとがきにかえて—主婦ときどき不動産会社社長のひとり言<商品詳細>商品番号:NEOBK-2411334Miyauchi Fumi to Sono Otto / Cho / ”Mirai Shunyu” Jissen Note Shiawase Ni Naru Salary Man Katei No Fudosan Toshiメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/09JAN:9784862043009「未来収入」実践ノート 幸せになるサラリーマン家庭の不動産投資[本/雑誌] / 宮内ふみとその夫/著2019/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>この本は、すでに不動産投資を行っている方、海外不動産投資に興味のある方、資産運用をお考えの方、これまでの不動産投資で失敗したと思っている方、こんな人にピッタリです。<収録内容>序章 私の不動産業界歴とドイツとの出会い第1章 こんなに違う、日本と海外の不動産投資第2章 なぜドイツの不動産投資がいいのか第3章 私がおすすめする投資スタイルはこれだ第4章 各国別不動産投資のメリットとデメリット第5章 安全で儲かる不動産投資物件を運ぶコツ第6章 ドイツ不動産投資実例集(※販売済の物件も含まれます)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2363387Ichikawa Takahisa / Cho / Kaigai Fudosan Toshi Ha Naze Duits (Germany) Ga I No Ka Honne De Ohanashi Itashimasuメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/05JAN:9784863341074海外不動産投資はなぜドイツがいいのかホンネでお話しいたします[本/雑誌] / 市川隆久/著2019/05発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>テレビ・ラジオ出演多数!サーフィン、滝行が趣味!?3千人の不動産投資サポートを誇る『おもしろ社長』だから聞きだせた『凄腕投資家14人』のマル秘成功術!<商品詳細>商品番号:NEOBK-2387925Shinkawa Yoshitada / Cho / ”14 Nin” No Tatsujin Ni Manabu Fudosan Toshi Seiko No Hiketsu Fudosan Toshi Ashita Yaro Ha Bakayaro!メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/07JAN:9784341087388「14人」の達人に学ぶ不動産投資成功の秘訣 不動産投資、明日やろうは馬鹿やろう![本/雑誌] / 新川義忠/著2019/07発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>新しい発想の土地・建物有効活用術!大手不動産会社にはない「地主さんや大家さんそれぞれの事情や資産規模を考慮した」提案を実直に続ける著者。不動産のプロの解決方法。<収録内容>新章 アパートを建てるだけでうまくいった時代の終わり(不動産環境の変化それでも旧態依然とした営業を続ける建築・不動産業界 ほか)1章 不動産活用とお金の切っても切れない関係(不動産活用とは?「お金が貯まる」理由はキャッシュフローの良さ ほか)2章 不動産の収益力を上げるには(不動産の種類別対策)3章 次世代に不動産を安心して引継ぐために(資産規模別活用対策10億円、30億円の不動産資産を保有される方に不可欠な事前対策 ほか)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2324617Nishishima Akira / Cho Suda Masaru Tasuku / Cho Taniguchi Mori Ni / Cho / ”Okane Ga Tamaru” Fudosan Katsuyo No Hiketsu Fudosan Katsuyo 20 Nen Kanri Bukken Nyukyo Ritsu 95 % Cho No Jisseki Kara Umareta Hohoメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/02JAN:9784341132613“お金が貯まる”不動産活用の秘訣 不動産活用20年、管理物件入居率95%超の実績から生まれた方法[本/雑誌] / 西島昭/著 須田大佑/著 谷口盛二/著2019/02発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>これまでの「空室対策」じゃ埋まらない時代!元客付けTOP営業マンの“本気の埋め方”と360棟大家さんの旅館アパート経営による“家賃アップ術”!「キャッシュを増やし続ける」これからの「満室の王道」を公開。<収録内容>第1部 「最強」の空室対策(なぜ、あなたの物件の空室は埋まらないのか?いま物件に蔓延する「空室病」の恐怖!!元客付けトップ営業マンだからわかる!知っておきたい「業者の本音」やってはいけない空室対策2000件の物件を埋めた経験!空室を埋める“これだけ”3ステップずっと満室を続ける大家になる管理のコツ)第2部 空室対策としての「旅館アパート」(「究極」の空室対策とは?求められる「旅館アパート」「旅館アパート」転用ノウハウ)満室必勝座談会 60室大家白岩貢氏&満室案内人穴澤康弘氏<アーティスト/キャスト>白岩貢(演奏者)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2346146Anazawa Yasuhiro / Cho Shiraiwa Mitsugu / Cho / Sora Shitsu Wo Yurusanai! ”Manshitsu” Kanri No ”Odo” ”Sora Shitsu Taisaku Jutsu” to ”Yachin up Jutsu” No Shinjoshiki Wo Manabu ”Kyokasho” !メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/03JAN:9784341087289空室を許さない!「満室」管理の「王道」 「空室対策術」と「家賃アップ術」の新常識を学ぶ「教科書」![本/雑誌] / 穴澤康弘/著 白岩貢/著2019/03発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>売買契約2500件以上を誇る不動産のプロが、「価格」以上の「価値」があるお宝物件の見抜き方を解説。いざというときに、売値が10%アップする高値売却テクニックも伝授。<収録内容>第1部 中古住宅の買い方(中古住宅を買ってから後悔する理由・ワースト5知らないと損をする「不動産の価格」のカラクリ狙える価格帯がわかる「住宅ローン」の仕組みプロを味方につける「不動産会社」選び ほか)第2部 中古住宅の売り方(中古住宅の市況を調べよう家の価値を最大化させる「販売戦略」の立て方中古住宅の売却は「不動産会社選び」が8割知らないと損をする「税金」のこと)<アーティスト/キャスト>高橋正典(演奏者)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2409949Takahashi Tadashi Nori / Cho / Professional Dake Ga Shitteiru! Chuko Jutaku No Kaikata to Uri Kata Definitive Editionメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/09JAN:9784023318434プロだけが知っている!中古住宅の買い方と売り方 決定版[本/雑誌] / 高橋正典/著2019/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明><収録内容>第1章 なぜ、マンションなのか第2章 マンションを購入する場合の土地や建物の判断基準第3章 マンションの管理について考えよう第4章 マンションについての各論第5章 ストックマンションの選択眼第6章 投資用マンションの選択眼第7章 資金計画<商品詳細>商品番号:NEOBK-2274696Oki Yu Satoru / Cho / Saikyo Mansion No Konyu Jutsu Fudosan Katsuyo No Daichininsha Ga Honne De Kataru!! Fudosan De Hanaku Tomi Dosan Wo Kainasai.メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/09JAN:9784909090133最強マンションの購入術 不動産活用の第一人者が本音で語る!! 負動産ではなく富動産を買いなさい。[本/雑誌] / 大木祐悟/著2018/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>2年後に迫る“東京オリンピック”さらに需要が高まり現金購入可能な中古ワンルームマンション投資!サラリーマンながら大家歴23年、54室(53棟)の区分投資マニアのおじさんサラリーマン大家が「初心者でも失敗しない」堅実な投資法を伝授!<収録内容>東京オリンピック直前の最新「ワンルームマンション投資」事情&私の48室目〜54室目の詳細区分投資で成功する条件とは?まず「スタンス」ありき東京オリンピック開催までの中古区分投資動向失敗から学んだ、正しい区分物件の価値基準自己資金をどうするか?どのルートでどう探すか?大家さんスタート...その前に管理組合の実態大規模修繕への先手対策〔ほか〕<商品詳細>商品番号:NEOBK-2269239Ashizawa Akira / Cho / ”Chuko One-room Mansion” Toshi No Hiketsu! Tokyo Olympic Chokuzen Ban Shoshinsha Ga ”Tokyo Olympic” Iko Made Mokeru Toshi Hoメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/09JAN:9784341087111“中古ワンルームマンション”投資の秘訣! 東京オリンピック直前版 初心者が「東京オリンピック」以降まで儲ける投資法[本/雑誌] / 芦沢晃/著2018/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>20代、知識ゼロ、貯蓄ゼロ、人脈ゼロ、信用情報ブラックの私にもできた次世代投資法!<収録内容>第1章 若いうちから始めると人生は一生楽しめる!第2章 “物件購入戦略編”物件購入時に勝負は9割決まる!第3章 “融資戦略編”金融機関の評価基準を知る!第4章 “購入後の満室経営編”決断力のあるリーダーになれ!第5章 歪みを取れ!売却を混ぜて大きく拡大する!第6章 20代から不動産投資を始めた私の物件購入記<商品詳細>商品番号:NEOBK-2198185Fujiyama Daijiro / Cho / 20 Dai De Oku Wo Kasegu! Jiko Shikin Zero No Watashi Ga 1 Nen Han De Nenshu 2 Oku Wo Tassei Shita Fudosan Toshi Senryakuメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/02JAN:978482721107820代で億を稼ぐ! 自己資金ゼロの私が、1年半で年収2億を達成した不動産投資戦略[本/雑誌] / 藤山大二郎/著2018/02発売