ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>信頼のおけるビジネスパートナーと運営した結果、18カ月目で家賃収入1億円を突破!サラリーマン卒業も夢ではない!<収録内容>第1章 平凡なサラリーマン人生がこれだけ変わった“生き方の選択理由”第2章 誰にでもできる!?この“お金のマインドセット”が道を拓く第3章 非常識かもしれない!経験がなくてもできる“物件の選定”第4章 あなたにも連続購入ができる!“融資の仕組み”第5章 ずっと高い入居率を維持する!“上手な管理方法”第6章 不動産投資はやはり“チームプレイ”でやるのがいい!<アーティスト/キャスト>松本光彦(演奏者)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2245954Matsumoto Mitsuhiko / Cho / Fudosan Toshi Ha Team Play De Umaku Iku! Salary Man Ga Fukugyo De Antei Shunyu Wo Eru Hohoメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/06JAN:9784772661119不動産投資はチームプレイでうまくいく! サラリーマンが副業で安定収入を得る方法[本/雑誌] / 松本光彦/著2018/06発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>借り手が見つからない、家賃が下がり続ける物件が申込が殺到する物件に生まれ変わるかもしれません!本書は、シェアハウス企画・運営の第一人者が住むのが楽しくて、安心できる物件づくりのノウハウをすべて公開する、画期的な一冊です。おしゃれに、ゆるくつながる心地よさ。「コミュニティ型シェアハウス」にすることをぜひ検討してみてください!<収録内容>第1章 シェアハウスなら家賃も稼働率も上がる!(シェアハウスの魅力って何?今、話題のシェアハウス ほか)第2章 住んでみたい、こんなシェアハウス!(無限に広がるコンセプトデザインこれからは社会性の視点が大事 ほか)第3章 シェアハウスは小さなコミュニティ(コミュニティに人が集まるシェアハウスの要は企画・設計 ほか)第4章 シェアハウスを企画してみよう!(シェアハウスにできる物件の見極め方こんな物件はシェアハウスにNG! ほか)第5章 シェアハウスを運営してみよう!(こうすればうまくいく!運営の心得運営上の注意点1 「玄関」 ほか)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2254331Hosoyama Katsunori / Cho / Sumu No Ga Tanoshi Share House No Tsukurikata Chinryo Shunyu Ga 2 Bai Ni!?メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/07JAN:9784426124564住むのが楽しいシェアハウスのつくりかた 賃料収入が2倍に!?[本/雑誌] / 細山勝紀/著2018/07発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>満室化のアイデアは200以上。これで空室の悩みともサヨウナラ!2008年以降、日本の人口は減少に転じている。その一方で、相続税の改正や建物性能の向上により、賃貸住宅は年々増加傾向にある。その結果、空室だらけで悲鳴をあげるアパ・マンのオーナーが続出した。賃貸住宅経営が悠々自適な不労所得であったのも今は昔。いまや空前の「大空室時代」である。そんなアパ・マン戦国時代を勝ち抜き、満室経営の「幸せ大家さん」になるコツを大公開!<収録内容>第1章 大空室時代の到来第2章 満室大家さんと空室大家さん、その違いとは?第3章 満室大家さんになるための法則第4章 空室を満室にした10の方法第5章 満室経営のすすめ第6章 「幸せ大家さん」は出口で決まる第7章 究極の空室対策<商品詳細>商品番号:NEOBK-2281081Inoko No Shi / Cho / Manshitsu Oya San Ha Shiawase Oya San Ozora Shitsu Jidai Wo Jissen Teki Hohoメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/09JAN:9784772661195満室大家さんは幸せ大家さん 大空室時代を勝ち抜く実践的方法[本/雑誌] / 猪子能史/著2018/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>「自宅を所有する」から「RAを利用する」に切り替え。「RA投資」を始め、第三者の家賃で借入金を支払い「財産を形成」。「適者生存の不動産活用」RA投資成功の手順。<収録内容>第1章 自宅を買うデメリット(自宅の購入のデメリット分譲住宅購入のデメリット ほか)第2章 自宅を買わないメリット(巨額な住宅ローンがないメリット子育て中は賃貸住宅が便利 ほか)第3章 「RA投資」は夢を実現する(RAは安全な不動産投資RAの借家人のニーズ ほか)第4章 「RA投資」成功の条件(オーナー自ら学習すること専門家に相談すること ほか)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2281680Fukuda Isao / Cho Kuroki Sadahiko / Cho / RA Toshi No Nami Ni Nore Salary Man No Shinlife Planメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/09JAN:9784502279317RA投資の波にのれ サラリーマンの新ライフプラン[本/雑誌] / 福田功/著 黒木貞彦/著2018/09発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>選び抜かれた「郊外新築物件」なら家賃収益+売却益で現金がたっぷり残る!不動産投資で稼ぎたいなら、「イールドギャップ」でも「返済比率」でもなく「BTCF(税引前キャッシュフロー)」を重視せよ!初心者から投資経験者まで楽しみながら勉強できる「確実に稼ぐ」ためのノウハウが満載!<収録内容>序章 不動産投資は医師にとって最適の資産構築手法第1章 多忙な医師が陥りがちな不動産投資の甘い罠第2章 新築vs.中古、RC vs.木造...短期間で「現金」を稼げる物件の条件とは?第3章 郊外新築木造物件によって2年で1億円の「現金」を稼ぐ第4章 ドクター限定の好条件融資とは?!融資の基礎知識を徹底解説終章 不動産投資で得たお金はどう活かすか<商品詳細>商品番号:NEOBK-2305437Osaka Shin / Cho Kinjo Yasuo / Cho / 2 Nen De 1 Oku En No ”Genkin” Wo Kasegu Fudosan Toshi (Ishi No Tame No)メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/11JAN:97843449204462年で1億円の「現金」を稼ぐ不動産投資[本/雑誌] (医師のための) / 大坂真/著 金城泰生/著2018/11発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>東京と大阪の両方を知る著者が大阪不動産投資の魅力を東京の視点から分析する。<収録内容>第1章 今こそ大阪の不動産に投資するチャンスだ(投資マネーの分散化—第1の都市以外にも投資する時代が来た地価上昇率が示す大阪の伸びしろ ほか)第2章 大阪ワンルームマンション投資だからできる「ローリスク・ロングリターン」の資産運用(一番信仰を捨てましょう東京1物件分で、大阪の2物件に投資できる ほか)第3章 大阪人が住みたい物件を見分けるポイント(「いい場所」の基準は心斎橋・梅田への近さで決まる一番住みたいのは御堂筋線沿い! ほか)第4章 私が大阪ワンルームマンション投資を選んだ理由(不動産投資はギャンブルではない不動産投資は保険代わり)第5章 大阪ワンルームマンション投資を成功に導く不動産会社の条件(物件だけでなくパートナー会社選びもカギ不動産会社の姿勢は家賃設定でわかる ほか)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2306223Yamamoto Yusuke / Cho / 2020 Nen Iko Mo Kachitsuzuketainara Osaka No Fudosan Ni Toshi Shinasai Tokyo to Osaka No Ryoho Wo Shiru Chosha Ga Osaka Fudosan Toshi No Miryoku Wo Tokyo No Shiten Kara Bunseki Suruメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/12JAN:97847745175822020年以降も勝ち続けたいなら大阪の不動産に投資しなさい 東京と大阪の両方を知る著者が大阪不動産投資の魅力を東京の視点から分析する[本/雑誌] / 山本裕介/著2018/12発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>その土地に働いてもらいませんか?地主の医師だからこそできる資産形成のすすめ。<収録内容>第1章 地主医師は土地活用をしないと損をする?(崩れつつある医師=高収入という幻想医療は「サービス業」であり医師にはさらなる負担が求められる ほか)第2章 必ず知っておきたい土地活用の基礎知識(地主医師として知っておくべき土地をめぐる社会情勢現状を知り、目標を立ててはじめて資産形成の筋道がみえてくる ほか)第3章 医師のメリットを最大限に生かした土地活用術(医師が陥りがちな資産形成に対するアレルギー融資のレバレッジ効果は一般の会社員より医師のほうが大きい ほか)第4章 土地活用で見えてくる医師の豊かなライフプラン(税理士も万能ではなく土地活用の得意、不得意がある高齢化という社会課題は医師の土地活用にとってのチャンス ほか)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2310239Oyama Kazuya / Cho / Tochi Katsuyo De Tokusuru Doctor Sonsuru Doctor Ishi X Tochi Katsuyo Ga Kyukyoku No Synergy Kokaメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/12JAN:9784478106433土地活用で得するドクター損するドクター 医師×土地活用が生み出す究極のシナジー効果[本/雑誌] / 大山一也/著2018/12発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>2年間で約700棟の物件を販売した今もっとも注目の最強集団が、本邦初公開の知識を惜しげもなく明かす!<収録内容>第1章 労多くして魅力の少ない国内不動産への投資第2章 日本人が知らない「アメリカの不動産事情」第3章 価格の安定性、最強通貨ドル建て資産、節税効果...アメリカ不動産が投資家にもたらすメリット第4章 1000棟のアメリカ不動産を買った日本人が教える、優良物件選びのポイント第5章 アメリカ不動産における契約、管理、税務の常識第6章 国内金融機関は海外不動産融資に消極的!?資金調達のハードルをどう乗り越えるか第7章 ケーススタディー:私がアメリカ不動産を買った理由<商品詳細>商品番号:NEOBK-2340318Takayama Satoshi / Cho Burodosuki Zakuri /BRODSKY ZACHARY Cho Toyoka Kohe Taira / Cho / Nipponjin Ga Zettai Ni Shiranai America Fudosan Toshi No Hanashiメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/03JAN:9784344921726日本人が絶対に知らないアメリカ不動産投資の話[本/雑誌] / 高山吏司/著 ブロドスキ・ザクリ/著 豊岡昴平/著2019/03発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>本書は、筆者の経験や、大家仲間、不動産業者時代に出会ってきたたくさんの方をみて、「不動産投資は家族で取り組むほうがうまくいく」と確信し実践した事例。厳しさを増す不動産投資環境の中、父親、母親を巻き込み家族全員での不動産投資法が光を放つ!<収録内容>第1章 普通の新卒サラリーマンが大家さん、不動産業者、講師になるまで(やれどもやれども理想の自分に近づかないという現実なぜ不動産投資を選んだのか ほか)第2章 なぜ不動産投資は家族で取り組むべきなのか(家族で取り組むことのメリット反対の家族に協力してもらう方法 ほか)第3章 不動産投資に何より大事な融資(物件探しより先に銀行探し金融機関の分類 ほか)第4章 表からではわからない不動産業者事情(書籍では書かれないこと不動産業者との付き合い方 ほか)第5章 私がリアルに行う具体的な購入ステップ(基礎を学ぶ(講座・書籍・コンサル)物件探し ほか)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2350471Kudo Yuzuru / Cho / Kone Nashi Kin Nashide Naze Boku Ha 20 Dai Shinsotsu 3メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/03JAN:9784863674844コネなし、金なしでなぜ僕は20代新卒・3[本/雑誌] / 工藤譲/著2019/03発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>入居率98%の大家でもある著者が、賃貸物件の空き室を満室にする方法をわかりやすく説明。「目からウロコが落ちる」空室対策で、お荷物不動産を優良不動産に変える方法が分かります。大手不動産会社支店長も経験し、30年間不動産に携わってきた著者が、不動産業界の本音中の本音を語ります。<収録内容>はじめに 私の人生を変えてくれた不動産の世界巻頭コミック お荷物不動産が年収5000万円稼ぐマンションに大変身第1章 誰も教えてくれない不動産のプロがやっている空室対策第2章 儲かっている大家さんと破綻する大家さんの違い第3章 不動産会社との付き合い方第4章 リノベーションで空室対策第5章 不動産は天使にも悪魔にもなるおわりに 恩人が教えてくれた人を幸せにする仕事<商品詳細>商品番号:NEOBK-2353188Nara Keiju / Cho / Daike San!! Anata No Apartment Ha Motto Kasegemasu Seiko Jitsurei Ni Motozuita Jissen Gata Sora Shitsu Taisaku Guide Onimotsu Fudosan Ni Nenshu 5000 Man En Wo Kasegaseru Hohoメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/04JAN:9784434258732大家さん!!あなたのアパートはもっと稼げます 成功実例に基づいた実践型空室対策ガイド お荷物不動産に年収5000万円を稼がせる方法[本/雑誌] / 奈良桂樹/著2019/04発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>日々職務に打ち込む貴官に贈る、豊かな退官後へのガイダンス。<収録内容>第1章 現役時代に不動産投資をはじめるべき理由(超少子高齢化社会、人口減少がやってくる年金は枯渇する ほか)第2章 入隊10年後には知っておきたいお金の話(民間人より恵まれている自衛官の収入自衛官は隠れ貧困? ほか)第3章 不動産投資のメリット、デメリット(不動産投資の種類自衛隊法の規定と若年定年退職者給付金に注意 ほか)第4章 自衛官たちは投資で何を考え、実行しているのか?(現役自衛官インタビュー座談会 自衛官の現状と未来)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2355069Takayama Yuji / Cho / Jiei Kan Ga Nyutai 10 Nen Go Ni Yomu Okane No Hontaikan Go No Tame No Shisan Keisei Woメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/04JAN:9784295402923自衛官が入隊10年後に読むお金の本 退官後のための資産形成を[本/雑誌] / 高山裕司/著2019/04発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>日々職務に打ち込む貴官に贈る、豊かな退官後へのガイダンス。<収録内容>第1章 現役時代に不動産投資をはじめるべき理由(超少子高齢化社会、人口減少がやってくる年金は枯渇する ほか)第2章 入隊10年後には知っておきたいお金の話(民間人より恵まれている自衛官の収入自衛官は隠れ貧困? ほか)第3章 不動産投資のメリット、デメリット(不動産投資の種類自衛隊法の規定と若年定年退職者給付金に注意 ほか)第4章 自衛官たちは投資で何を考え、実行しているのか?(現役自衛官インタビュー座談会 自衛官の現状と未来)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2355069Takayama Yuji / Cho / Jiei Kan Ga Nyutai 10 Nen Go Ni Yomu Okane No Hontaikan Go No Tame No Shisan Keisei Woメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/04JAN:9784295402923自衛官が入隊10年後に読むお金の本 退官後のための資産形成を[本/雑誌] / 高山裕司/著2019/04発売