ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>“一棟買い増し”でマイナス収支から大逆転!!毎月赤字を垂れ流し、売っても多額の負債が残る—「お荷物区分マンション」所有者が超短期間で億万長者になる方法。<収録内容>第1章 収支は赤字、売ったら負債が残る、リフォームにも費用が必要—「お荷物区分マンション」がもたらす八方塞がりの状況(過熱を極める不動産投資市場サラリーマンにとりわけ人気の「新築区分不動産」 ほか)第2章 現状の赤字を最短で圧倒的プラスに導くには、「地方の超高利回り物件」を買い増しするしかない!(区分所有に勝る「一棟投資」のメリットとは地方一棟投資なら“神速”で資産を築ける ほか)第3章 “神速&好条件”でお金を借りる「ローン戦略」(不動産投資の最大の強みは「レバレッジ」をかけられること不動産投資は「融資を受けやすい」唯一の投資 ほか)第4章 長期満室経営を実現する「管理運営」の極意(不動産投資は購入してからが肝管理運営はアウトソーシングで! ほか)第5章 地方一棟投資で収支を劇的に改善し、億単位の資産を築いたオーナーたち(たった7カ月で目標キャッシュフローを達成!赤字&借金の二重苦から脱出し、夫婦仲も円満に ほか)<アーティスト/キャスト>田中竜太(演奏者)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2128369Tanaka Ryuta / Cho Ota Masashi / Cho / Kubun Bukken Owner No Tame No Shinsoku! Oku Man Choja Keikakuメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2017/08JAN:9784344913295区分物件オーナーのための神速!億万長者計画[本/雑誌] / 田中竜太/著 太田将司/著2017/08発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>課税額を減らしながら相続税の納税資金もどんどん貯まる末代まで財産を守り抜く最強スキーム。<収録内容>第1章 資産家を苦しめる課税強化の波。相続税の支払いで財産を失う地主たち第2章 節税と納税資金づくりの両立が相続税対策のカギ第3章 高い収益力を実現。「コンビニ賃貸」が最強のスキーム第4章 テナント賃貸の収益力を最大限に活かす。「建物所有法人」を活用して税金コストを最小限にする第5章 シミュレーションソフトを使い実際の数字を確かめましょう第6章 最強のスキームを構築してしまえば、末代まで相続破産とは無縁<商品詳細>商品番号:NEOBK-2151217Kai Koichi / Cho / Jinushi No Sozoku Zaisan Ha Tempo Yo Fudosan to Hojin Ka De Nokosuメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2017/10JAN:9784344913882地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す[本/雑誌] / 甲斐浩一/著2017/10発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>自宅の常識をリセット!未来の自宅は賃貸併用住宅に変わる!建てて住むだけでお金を生む家をつくる!<収録内容>第1章 初心者も成功できる!成功者5つの事例第2章 不動産素人でも1年で「自宅付き事業用物件」が持てる—あなたを成功に導くシンプルな習慣・考え方第3章 100%満室になる物件は「土地」で決まる!—素人にもできる「儲かる土地」を探すテクニック第4章 この土地いただき!焦らず素早くコマを進める奥義—自分でやるからスピードが速い第5章 融資を得るために大切なたった1つのこと—安定性と地道さを証明すると評価が倍増する第6章 賃貸併用住宅はオーダーメイドがいい 建築&管理編—明確な差別化ポイントがあるからこそ利益が取れる<商品詳細>商品番号:NEOBK-2166303Ocho Shin Kichi / Cho / 1 Oku Kasegu Kiseki No My Home Fudosan Chishiki Zero Chokin Zero Nenshu 500 Man En Kara Hajimeruメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2017/11JAN:97848284199231億稼ぐ奇跡のマイホーム 不動産知識ゼロ、貯金ゼロ、年収500万円から始める[本/雑誌] / 大長伸吉/著2017/11発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>後悔せずに家を手に入れるコツとは?家が欲しいと思ったら、最初に読んでください!8つのストーリーからわかる、安心してマイホームを買う秘訣。<収録内容>第1章 マイホーム取得の不安を解消するのは誰か第2章 安心で幸せなマイホームを手に入れた8つの家族のストーリー(「買うなら今!」は本当?—将来の資金計画まで考えて、納得の住宅購入手狭になった家で嫁と姑の関係が悪化!—資金計画の見直しで、家族みんなが幸せになれた家づくり住んでからの光熱費に注目!—収入合算で高性能住宅を手に入れる家がほしい妻と消極的な夫—夫婦の温度差を埋めてマイホーム購入へ突き進む!親子ローンを組んでいたらマイホームは無理!?—一発逆転で諦めていた夢が現実に!個人事業主でも住宅ローンを組めるのか?—戦略的な資金計画で、無理なくマイホームをゲット!キャッシュVS住宅ローン!?—現金がある人のマイホーム購入戦略とは?住宅ローンを完済するのが77歳でも大丈夫?—繰り上げ返済の計画をしっかり立てて、不安を解消)第3章 安心のマイホーム取得の味方 住宅FPアドバイザー<商品詳細>商品番号:NEOBK-2173811Kawase Futoshi Kokorozashi / Cho Ri Life Club Project / Cho / Watashi Tachi Ga Anshin Shite Ie Wo Kaeta Riyu 8 Tsu No Kazoku No Storyメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2017/12JAN:9784789238830わたしたちが安心して家を買えた理由 8つの家族のストーリー[本/雑誌] / 川瀬太志/著 リライフクラブプロジェクト/著2017/12発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>大手上場企業に勤めるサラリーマン、須藤。40歳独身。将来への不安から、副収入を求めて「新築区分マンション投資」に手を出すが...。可愛い声の女性担当者がテレアポでおびき寄せ、イカつい営業マンが強引にクロージング!複数戸まとめて不動産を購入させられたエリートサラリーマンの行く末は—!?“超エグい不動産投資の実態”を実話をもとにしたストーリーで大暴露。<商品詳細>商品番号:NEOBK-2159286Sugita Takuya / Cho / 40 Sai Dokushin No Elite Salary Man Ga ”Fudosan Toshi” No KAMO Ni Sarete Oson Shita Kenメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2017/11JAN:978434491391240歳独身のエリートサラリーマンが「不動産投資」のカモにされて大損した件[本/雑誌] / 杉田卓哉/著2017/11発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>知ると知らない大違いのハワイ生活。この一冊で失敗しない貴方のハワイを。ハワイで40年以上、不動産業を営む著者の厳選情報。<収録内容>第1章 知らないと大損—下見から購入までの基礎知識(知っておきたい「エスクロー会社」の役割無効になる権利書日本とハワイの不動産ライセンスについて ほか)第2章 上手に付き合おう不動産エージェント—不動産会社へ管理委託の基礎知識(「出訴期限法」とは...「エージェント」と契約書不動産管理会社の役割 ほか)第3章 些細なことから大事に‐その前に—暮らし方の基礎知識(ハウス・ルール日本にはない?「新聞」ハワイの不動産と税金 ほか)<商品詳細>商品番号:NEOBK-1800028Jini San Sen Dai Fu Ogatei / Cho / Manten No Hawai Kimama Ni Hawai Long Stay Hawai Fudosan Konyu No Kiso Chishiki Kore Dake Ha Shitteokitai Konyu Kara Kurashi Madeメディア:本/雑誌重量:200g発売日:2015/04JAN:9784862238382満点のハワイ 気ままにハワイロングステイ ハワイ不動産購入の基礎知識これだけは知っておきたい購入から暮らしまで[本/雑誌] / ジニー三千代フォガティ/著2015/04発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>住宅購入となると、「マンションVS戸建て」、「変動金利VS固定金利」などの対立軸で人は議論をしてしまいがちです。しかし、正解は人によって違います。大事なものは、対立軸に惑わされずに「自分にとっての最適解を出すこと」です。<収録内容>第1章 家を買うのは意外とスムーズに進む?第2章 伝説の不動産エージェントとの出会い第3章 住宅購入のバランスシートで見えてくる現実第4章 家族だからこそ、家のことでは意見が割れる第5章 究極の問いは、どうして家がほしいのか第6章 理想の家を見つける4つのステップ第7章 家を買うのはゴールじゃない<アーティスト/キャスト>江口亮介(演奏者)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2974795Eguchi Ryosuke / Cho / Jutaku Konyu No Shiko Ho Hontoni Ie Wo Katte Mo Daijobu Ka? to Omottara Yomuメディア:本/雑誌発売日:2024/04JAN:9784478118252住宅購入の思考法 本当に家を買っても大丈夫か?と思ったら読む[本/雑誌] / 江口亮介/著2024/04発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>家を建てるときに大切なのは、パートナーの選び方!資金計画・スケジュール・間取りといった基本はもちろん、自然素材・地震対策など、こだわりポイントにしっかり寄り添った家づくりを。いま伝えたい、工務店の仕事の流儀。<収録内容>第1章 こんな時代だからこそ「賃貸」よりも「持ち家」第2章 後悔しない「家づくりのパートナー」の選び方とは?第3章 はじめの一歩は「住宅ローン」第4章 あなた好みの「土地」はこう見つける!第5章 家づくりの「プラン」「間取り」で注意すること第6章 「目的」に合わせた家づくりの工夫第7章 シックハウス症候群を防ぐ「自然素材」の基礎知識<商品詳細>商品番号:NEOBK-2220784Tamai Seiji / Cho / ”Ka” Toiu Shisan No Tsukurikata 30 Dai Chokin Nashide Mo My Home Ha Moteru!メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/04JAN:9784866670492「家」という資産のつくり方 30代・貯金なしでもマイホームは持てる![本/雑誌] / 玉井誠二/著2018/04発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>今、なぜ不動産投資なの?必ずリスクを知ってから始めよう。メリットとデメリットをはっきり知る。何から始めればいいかがわかる!<収録内容>第1章 投資で広がる未来の可能性第2章 リスクを知らずに始めない第3章 ここがお勧め!不動産投資第4章 不動産投資の始め方第5章 不動産投資に関わるお金の話第6章 始めた先に何がある?<アーティスト/キャスト>安藤壮一(演奏者)<商品詳細>商品番号:NEOBK-2434830Ando Soichi / Cho / Dare Ni Demo Dekiru Shisan Keisei 30 Sai De Furoshotoku 300 Man En Wo Tassei Shita Watashi Ga Tsutaetaiメディア:本/雑誌重量:340g発売日:2019/11JAN:9784434267130誰にでもできる資産形成 30歳で不労所得300万円を達成した私が伝えたい[本/雑誌] / 安藤壮一/著2019/11発売
ご注文前に必ずご確認ください<商品説明>アメリカ不動産投資成功の鍵は、ロケーションにつきます。ロケーションの良い物件さえ手に入れれば、投資は成功したも同然です。優良物件はその資産価値は高く安定しています。下げ相場の影響度合いが最も少なく、上昇相場では敏感に反応し最も高く上昇します。人気も高いので空室リスクは皆無。当初は低い利回りも賃料は常に上昇しており、リフォームをしたり運営面を改善すればたちまち高くなります。これが本物・決定版!日本国内では知りえない訴訟・保険制度をくわしく解説!<収録内容>序章 アメリカ不動産がベスト第1章 ロケーションがすべて第2章 アメリカ不動産の空室リスク第3章 アメリカ不動産と訴訟第4章 アメリカ不動産の建物に対する考え方第5章 所有権第6章 改装(リフォーム)第7章 売買取引と契約書補章 物件・案件の紹介<商品詳細>商品番号:NEOBK-2230990Kanai Norio / Cho / America Fudosan Toshi No Jittai. Zaibei 40 Nen No Motobunker Ga Tasu No Seiko Jirei Wo Moto Ni Jissho!メディア:本/雑誌重量:340g発売日:2018/05JAN:9784909357175アメリカ不動産投資の実態。 在米40年の元バンカーが多数の成功事例を元に実証![本/雑誌] / 金井規雄/著2018/05発売